Đầu tư xây dựng công trình là một dự án lớn và phức tạp. Không chỉ cần lượng lớn nguồn lực về vật liệu, nhân công và tài chính, các dự án này yêu cầu sự chính xác cao từ việc lên kế hoạch, thiết kế cho đến thi công.
Tư vấn giám sát thi công được coi yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo dự án đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng, diễn ra đúng kế hoạch, kiểm soát được chi phí cũng như đảm bảo sự an toàn, tối ưu hóa việc sử dụng nguồn lực. Việc giám sát thi công đòi hỏi kiến thức sâu rộng về xây dựng, kỹ thuật và kỹ năng quản lý. Trong bài viết này, MISA AMIS sẽ giới thiệu đến bạn đọc top 8 công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay.
1. Công ty tư vấn giám sát và nội dung thực hiện giám sát thi công công trình xây dựng
Công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng là một tổ chức chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ tư vấn, giám sát và kiểm soát chất lượng của các dự án xây dựng từ giai đoạn khởi đầu đến hoàn thành.
Nhiệm vụ chính của những công ty này là đảm bảo rằng mọi công đoạn thi công đều tuân thủ theo đúng bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật và yêu cầu của chủ đầu tư.
Công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng thực hiện việc theo dõi sát sao tiến độ công trình, quản lý chất lượng công trình, kiểm soát chi phí, và đảm bảo an toàn lao động. Họ cung cấp báo cáo định kỳ về tiến độ và chất lượng công trình cho chủ đầu tư, giúp giải quyết các vấn đề phát sinh, đồng thời đưa ra các giải pháp kỹ thuật phù hợp.
Theo đó, nội dung thực hiện giám sát thi công công trình xây dựng thường bao gồm những khía cạnh dưới đây:
- Giám sát tiến độ thi công: Theo dõi và đánh giá tiến độ thực tế so với kế hoạch đã được lập, đề xuất các biện pháp điều chỉnh để đảm bảo dự án hoàn thành đúng hạn.
- Kiểm soát chất lượng công trình: Đảm bảo rằng mọi công đoạn thi công đều tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định và yêu cầu thiết kế. Đồng thời, đơn vị giám sát cần thực hiện kiểm tra, thử nghiệm chất liệu, cấu kiện và công trình.
- An toàn lao động: Giám sát việc tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và bảo vệ môi trường; kiểm tra và đảm bảo các biện pháp an toàn được triển khai đầy đủ, hiệu quả.
- Quản lý hợp đồng và tài liệu: Giám sát việc thực hiện hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, bao gồm việc tuân thủ điều khoản hợp đồng, thanh toán, giải quyết tranh chấp.
- Quản lý chi phí: Theo dõi chi phí thực tế phát sinh so với dự toán, đề xuất các giải pháp kiểm soát và tối ưu hóa chi phí.
- Báo cáo và đánh giá: Lập báo cáo định kỳ về tiến độ, chất lượng, an toàn và các vấn đề phát sinh, cũng như đánh giá tổng thể về việc thực hiện dự án.
- Giao tiếp và phối hợp: Là cầu nối giữa chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan khác, đảm bảo thông tin được trao đổi một cách minh bạch, hiệu quả.
- Giải quyết các vấn đề phát sinh: Xác định và giải quyết kịp thời các vấn đề kỹ thuật, pháp lý hoặc quản lý phát sinh trong quá trình thi công.
Xem thêm: Top các phần mềm quản lý thi công xây dựng công trình được ứng dụng phổ biến nhất
2. Top 8 công ty tư vấn giám sát xây dựng được đánh giá tốt nhất
Dưới đây là 8 công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam.
#1 – Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng FQM
Thành lập từ 2008, Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Chất lượng Đầu Tiên – First Quality Management Consultant Corporation quy tụ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn quản lý dự án, giám sát, thiết kế các loại công trình xây dựng.
Sau hơn 15 năm phát triển, FQM trở thành một trong những công ty tư vấn xây dựng có tốc độ phát triển vượt bậc tại Việt Nam. FQM đánh dấu năng lực trong ngành bằng nhiều thể loại công trình xây dựng với tổng giá trị dự án lên đến hàng tỷ USD như: Casino Hoiana, Resort Hyatt Regency Danang, Khách sạn Pullman Hải Phòng, Khách sạn Mai House, Khách sạn Citadines, Khu phức hợp Khách sạn Hilton Danang,…
Trong lĩnh vực tư vấn giám sát, FQM cung cấp dịch vụ quản lý và phối hợp các nhà thầu để đạt được mục tiêu về chất lượng và tiến độ do Chủ Đầu Tư đưa ra cho dự án như:
- Quản lý tiến độ, chất lượng và chi phí của dự án xây dựng.
- Quản lý an toàn lao động tại công trường để đề phòng các tai nạn hoặc thương vong.
- Quản lý các phát sinh, thanh toán.
- Hỗ trợ Chủ Đầu Tư làm việc với các cơ quan chức năng về các giấy phép cần thiết cho dự án.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: 181 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (+84) 28 3824 5826 – F: (+84) 28 3824 5827
- Website: https://fqm.com.vn/
#2 – Công Ty TNHH Tập Đoàn Xây Dựng DELTA
Ra đời từ năm 1993, trải qua 30 năm hình thành và phát triển, DELTA đã trở thành Tập đoàn Xây dựng lớn mạnh với 12 công ty thành viên, 2500 cán bộ kỹ sư, kiến trúc sư và hệ thống thiết bị máy móc đồng bộ, hiện đại.
Bên cạnh thi công các công trình xây dựng, tư vấn thiết kế, sản xuất vật liệu xây dựng,… DELTA cũng được biết đến là công ty tư vấn giám sát xây dựng nổi bật.
Với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, các dự án do DELTA phụ trách đều được được kiểm tra, theo dõi, giám sát đồng bộ. Nhờ đó, các công trình được đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn với kinh phí cho phép và tránh được các sai sót khi xây dựng.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 81 Phố Lạc Trung, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
- Điện thoại: +84(24) 3821 7885 – Fax: +84(24) 3976 0988
- Website: https://deltagroup.vn/
#3 – Công ty cổ phần TEXO Tư vấn và Đầu tư
Được Bộ Xây dựng công nhận là doanh nghiệp tư vấn hạng I trong các lĩnh vực: Tư vấn quản lý dự án, Tư vấn giám sát, Tư vấn thẩm tra thiết kế và dự toán, Kiểm định chất lượng công trình,… với hơn 15 năm phát triển, TEXO đã và đang khẳng định thương hiệu vững chắc trên thị trường xây dựng Việt Nam.
Sở hữu đội ngũ cán bộ năng động có trình độ, kinh nghiệm và năng lực cao, cùng với hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015, TEXO được tin tưởng, giao trọng trách thực hiện các dự án trọng điểm, quy mô lớn như:
- Dự án The Terrace Lào Cai
- Dự án The Dragon Castle – Cái Lân, Hạ Long
- Tòa nhà giảng đường trung tâm trường Đại học Thương mại
- Dự án Phương Đông Green Home – CT08C KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
- Meyhomes Capital Phú Quốc
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà Lạc Hồng, Ngõ 27 Lê Văn Lương, Hà Nội
- Điện thoại: +84 (024) 35742183 – Fax: +84 (024) 35746200
- Website: https://texo.com.vn/
#4 – Công ty tư vấn kiểm định xây dựng quốc tế ICCI
Thành lập năm 2007, ICCI được Bộ Trưởng Xây dựng công nhận khả năng thực hiện các phép thử của thí nghiệm vật liệu xây dựng & kiểm định chất lượng công trình.
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc có kiến thức, kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn giám sát và tinh thần trách nhiệm cao, ICCI đã tạo được vị trí, uy tín trong ngành Xây Dựng.
ICCI từng tham gia tư vấn giám sát thi công xây dựng cho rất nhiều công trình cấp I, cấp II như: Chung cư cao cấp Khải Hoàn, Doanh trại tiểu đoàn cảnh sát đặc nhiệm, nhà máy sản xuất đồ gỗ xuất khẩu, Cao Ốc văn phòng Thép Toàn Thắng, Nhà xưởng công ty Capco Waishing, Công ty TNHH Dream Textile, Công ty Apparel Far Eastern,…
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 198/9 Nguyễn Thái Sơn, P. 4, Q. Gò Vấp, Tp HCM
- Điện thoại: 0903994577 – Fax: 02835886849
- Website: https://icci.vn/
#5 – Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD)
Thành lập từ 1989, trực thuộc Bộ Xây dựng, HUD là đơn vị nhà thầu chuyên thiết kế, thi công công trình đồng thời là tư vấn giám sát xây dựng uy tín hiện nay.
HUD đã và đang triển khai 25 khu đô thị mới, cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở và có những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở, đồng hành với công cuộc đổi mới và phát triển của đất nước.
Ở lĩnh vực tư vấn giám sát, với bề dày kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án lớn, từ nhà ở đến phát triển đô thị, HUB cung cấp một nền tảng vững chắc, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật phức tạp của dự án.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Tòa nhà HUDTOWER, Số 37, Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
- Điện thoại: (+84) 24.3773 8600 – Fax: (+84) 24 3773 8640
- Website: http://www.hud.com.vn
#6 – Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC)
CDC là đơn vị đang hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực tư vấn xây dựng, cung cấp trọn gói hoặc từng phần trong đó có tư vấn giám sát thi công.
Sự phát triển không ngừng đã đưa CDC trở thành doanh nghiệp tư vấn Hạng I và là đơn vị thứ 2 trong ngành xây dựng được được tổ chức Quốc tế AFAQ-ASCERT (AAI) cấp chứng chỉ cho Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2000.
Đồng thời, với đội ngũ gần 300 các nhà tư vấn, thiết kế và các chuyên gia có kinh nghiệm hoạt động trên tất cả các lĩnh vực xây dựng, CDC đã nhận được hàng loạt giải thưởng lớn như:
- Sao Vàng Đất Việt (2004)
- Huân chương lao động hạng III (2005)
- Huân chương lao động hạng Nhì (2011)
- Cờ thi đua xuất sắc ngành xây dựng (2006, 2009)
- Huân chương Lao động hạng Nhất (2016)
Đây chính là minh chứng cho chất lượng dịch vụ, trong đó có tư vấn giám sát của CDC.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Nhà CIC-CDC, 37 Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Điện thoại: (84 24) 3976 0402 – Fax: (84 24) 3976 3122
- Website: https://cdcjsc.vn/
#7 – Công ty TNHH Artelia Việt Nam
Có mặt tại thị trường Việt Nam từ 2016, Artelia Việt Nam là một phần của tập đoàn Artelia Group – 1 trong những công ty hàng đầu thế giới về tư vấn kỹ thuật, quản lý dự án và kỹ thuật xây dựng.
Tại Việt Nam, Artelia nổi bật với việc cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát chuyên nghiệp, bao gồm quản lý dự án, tư vấn kỹ thuật, thiết kế và giám sát xây dựng cho một loạt các dự án từ dân dụng, thương mại đến công nghiệp, cơ sở hạ tầng.
Kinh nghiệm dày dặn trong quản lý dự án cho phép công ty phát triển nhiều loại dịch vụ trên các thị trường đa dạng để đáp ứng những yêu cầu khắt khe của khách hàng.
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: 06 Phùng Khắc Khoan, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
- Điện thoại: +84 437347260
- Website: arteliagroup.com
#8 – Công ty TNHH Phát Triển Dự Án Song Nam
Song Nam được biết đến là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. Điểm nổi bật của Song Nam chính là khả năng cung cấp các giải pháp toàn diện từ giai đoạn lập kế hoạch, thiết kế cho đến thực thi và giám sát, đặc biệt trong các lĩnh vực như phát triển bất động sản, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng.
Hạng mục tư vấn giám sát thi công của Song Nam được đảm nhiệm bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, có bề dày kỹ năng chuyên môn trong nhiều lĩnh vực liên quan đến xây dựng và phát triển dự án.
Không chỉ giám sát đúng thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng, Song Nam còn hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu trong vấn đề tư vấn giải pháp thích hợp nhất để giải quyết các vấn đề tại công trường. Một số dự án công ty đã tham gia tư vấn giám sát có thể kể đến: Chung cư Aroma IJC, City Gate Towers, Vinafood II, Chung cư Phú Gia Hưng, Nhà máy Wahl Clipper Việt Nam,…
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: 98 Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1, TP HCM
- Điện thoại: + (84.28) 3848 4995 – Fax: + (84.28) 35 265 269
- Website: www.songnam.net
3. Tiêu chí quan trọng để lựa chọn công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng
Lựa chọn công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng là một bước quan trọng, quyết định đến chất lượng, tiến độ và thành công của dự án. Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng doanh nghiệp cần xem xét, đánh giá khi lựa chọn công ty tư vấn giám sát:
- Uy tín và kinh nghiệm: Công ty có uy tín tốt và có kinh nghiệm thực tiễn sâu rộng sẽ có khả năng giải quyết vấn đề và đối mặt với các tình huống phức tạp.
- Đội ngũ chuyên gia: Doanh nghiệp cần đánh giá năng lực và trình độ chuyên môn của đội ngũ kỹ sư, chuyên gia tư vấn và nhân viên của công ty. Một đội ngũ có kỹ năng và chuyên môn cao sẽ đảm bảo chất lượng giám sát và tư vấn tốt nhất cho dự án.
- Phạm vi dịch vụ: Xem xét kỹ lưỡng các dịch vụ mà công ty cung cấp, đảm bảo rằng chúng phù hợp với yêu cầu và nhu cầu cụ thể của dự án.
- Công nghệ và phương pháp làm việc: Ưu tiên công ty sử dụng công nghệ hiện đại và áp dụng các phương pháp làm việc tiên tiến, như Building Information Modeling (BIM) để tăng hiệu quả giám sát và quản lý dự án.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp: Đánh giá thái độ làm việc, sự tận tâm và mức độ chuyên nghiệp của công ty thông qua các cuộc gặp mặt, tham khảo ý kiến từ những dự án trước.
- Tuân thủ pháp luật và tiêu chuẩn: Công ty phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và tiêu chuẩn ngành xây dựng, bảo đảm an toàn lao động và chất lượng công trình.
- Khả năng giao tiếp và hợp tác: Khả năng giao tiếp mạch lạc và hợp tác hiệu quả với chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan khác trong dự án là rất quan trọng.
4. Áp dụng công nghệ trong tư vấn giám sát thi công dự án xây dựng
Áp dụng công nghệ trong giám sát thi công xây dựng đang trở nên ngày càng phổ biến. mang lại lợi ích to lớn về hiệu quả công việc, chất lượng công trình và khả năng kiểm soát chi phí.
Bên cạnh những giải pháp công nghệ như BIM, GIS, Drones, IoT,… các phần mềm quản lý dự án như AMIS Công việc cho phép doanh nghiệp quản lý tiến độ, tài chính, tài liệu và giao tiếp giữa các bên liên quan, giúp dự án diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.
Ứng dụng Công việc trong tư vấn giám sát xây dựng mang lại nhiều lợi ích bởi khả năng số hóa và tự động hóa các quy trình làm việc, từ đó tăng cường hiệu quả quản lý, giảm thiểu rủi ro trong các dự án xây dựng. Dưới đây là một số ứng dụng cụ thể của AMIS Công việc trong lĩnh vực này:
4.1. Quản lý tài liệu dự án
AMIS Công việc cho phép đội ngũ quản lý và lưu trữ tất cả tài liệu dự án, bản vẽ thiết kế, hồ sơ mời thầu, báo cáo giám sát và các văn bản pháp lý một cách dễ dàng, an toàn. Việc truy cập tài liệu nhanh chóng giúp cải thiện quy trình làm việc và tăng cường sự hợp tác giữa các bên liên quan.
4.2. Quản lý tiến độ và nhiệm vụ
Với AMIS Công việc, đội ngũ quản lý dễ dàng theo dõi tiến độ thi công, phân công nhiệm vụ và giám sát các hoạt động hàng ngày trên công trường. Hệ thống cảnh báo và nhắc nhở tự động giúp đảm bảo các công việc được thực hiện đúng hạn.
4.3. Quản lý Hợp đồng
AMIS Công việc giúp theo dõi và quản lý các hợp đồng với nhà thầu, nhà cung cấp và các bên liên quan, bao gồm cả việc theo dõi các điều khoản, thanh toán, thay đổi hợp đồng. Điều này giúp, doanh nghiệp giảm thiểu tranh chấp và rủi ro pháp lý.
4.4. Giao tiếp và hợp tác
Với một phần mềm duy nhất, đội ngũ dự án dễ dàng giao tiếp, phối hợp trên từng đầu công việc. AMIS Công việc cũng cho phép doanh nghiệp thiết lập các luồng phối hợp công việc tự động để giảm thiểu các tác vụ thủ công, tăng cường hiệu quả và năng suất công việc.
4.5. Báo cáo và phân tích
Phần mềm cung cấp hệ thống báo cáo đa chiều giúp đội ngũ quản lý theo dõi tiến độ dự án, hiệu suất nhân sự real-time. Phân tích dữ liệu từ các dự án sẽ là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp cải thiện quy trình và tối ưu hóa hiệu suất đội ngũ.
5. Tạm kết
Với danh sách 8 công ty tư vấn giám sát thi công xây dựng hàng đầu cùng những thông tin trên, MISA AMIS hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về các lựa chọn sẵn có và tìm được đối tác phù hợp cho dự án của mình.
Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần một phần mềm quản lý dự án mạnh mẽ để theo dõi tiến độ, nâng cao hiệu suất và nâng cao hiệu quả phối hợp trong đội ngũ, đừng quên dùng thử miễn phí AMIS Công việc nhé.
Hơn 250.000+ doanh nghiệp đã tin chọn MISA AMIS Công việc, trong đó có Công ty Cổ phần LANDCO, Công ty Cổ Phần Viglacera Hạ Long, Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Đại Á Châu, Công ty Austdoor,… và nhiều doanh nghiệp khác.
Dùng thử và khám phá sức mạnh của MISA AMIS Công việc tại đây:
- Miễn phí sử dụng không giới hạn tính năng
- Miễn phí sử dụng trên tất cả thiết bị: Laptop, Smartphone, Tablet,…
- Miễn phí đào tạo và hướng dẫn sử dụng
- Miễn phí tư vấn, Demo sản phẩm 1-1 cùng chuyên gia
0904 885 833
https://www.misa.vn/
